DEL POIO Samiha : A vendre appartement 3 pièce(s) à Gagny 56m² 190 000€ - Achat / Vente | DEL POIO Samiha OptimHome GAGNY 3 pièces gagny , 3 pièces villemomble , 3 pièces chelles , 3 pièces savigny le temple , 3 pièces le pecq , 3 pièces coulonges cohan Vous méritez l'exclusivité ! GAGNY HYPER CENTRE PROCHE DES COMMERCES, ADMINISTRATIONS ET AUTRES COMMODITES. GARE DE GAGNY A 340M (HAUSSMAN/ST LAZARE A 20 MIN). CET APPARTEMENT DE 56,19 M2 EST IMPECCABLE ET SANS AUCUN TRAVAUX. 3 PIECES : UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON/SEJOUR (14,72), 2 BELLES CHAMBRES (11,33/9,61), UNE SALLE DE BAIN, UN DRESSING, UN BALCON. ENSEMBLE LUMINEUX ET BIEN ISOLE, AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS. CAVE + BOXE INCLUS. ACTUELLEMENT LOUE. BAIL NEUF DU 18/12/2017 AU 18/12/2019 LOYER HC 900 € CHARGES 150 € LOYER NET 1050 € CHARGES COPRO ANNUEL 2400 € TAXE FONCIERE 1021 € RENTABILITE 4.83 % IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, L ENTRETIEN DE LA COPRO JARDIN, POUBELLE.. CHAUFFAGE COLLECTIF) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830034663368 / 370542 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPART CENTRE GARE GAGNY POUR INVESTISSEUR 190 000 € 4.83 % DE RENTABILITE

GAGNY HYPER CENTRE PROCHE DES COMMERCES, ADMINISTRATIONS ET AUTRES COMMODITES.

GARE DE GAGNY A 340M (HAUSSMAN/ST LAZARE A 20 MIN).

CET APPARTEMENT DE 56,19 M2 EST IMPECCABLE ET SANS AUCUN TRAVAUX.

3 PIECES : UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON/SEJOUR (14,72), 2 BELLES CHAMBRES (11,33/9,61), UNE SALLE DE BAIN, UN DRESSING, UN BALCON. ENSEMBLE LUMINEUX ET BIEN ISOLE, AVEC DE NOMBREUX RANGEMENTS.

CAVE + BOXE INCLUS.

ACTUELLEMENT LOUE. BAIL NEUF DU 18/12/2017 AU 18/12/2019 LOYER HC 900 € CHARGES 150 € LOYER NET 1050 €

CHARGES COPRO ANNUEL 2400 € TAXE FONCIERE 1021 €

RENTABILITE 4.83 %



IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, L ENTRETIEN DE LA COPRO JARDIN, POUBELLE.. CHAUFFAGE COLLECTIF) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830034663368 / 370542 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Quote part de charges
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
DELPOIO Samiha 40 boulevard du Nord - 93220 GAGNY Agent commercial - RSAC: 50263867900022 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.