DEL POIO Samiha : A vendre appartement 4 pièce(s) à Gagny 69m² 172 000€ - Achat / Vente | DEL POIO Samiha OptimHome GAGNY Appartements A vendre 4 pièces gagny , Appartements A vendre 4 pièces villemomble , Appartements A vendre 4 pièces livry gargan , Appartements A vendre 4 pièces le raincy , Appartements A vendre 4 pièces mauperthuis , Appartements A vendre 4 pièces chelles Vous méritez l'exclusivité ! SITUE SUR LA COMMUNE DE GAGNY - QUARTIER EPOQUE - CET APPARTEMENT AU 2EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR VOUS PROPOSE 4 PIECES 3 CHAMBRES IMPECCABLES. AUCUN TRAVAUX A REALISER. UNE DISTRIBUTION EN ETOILE. L ENSEMBLE EST TRES LUMINEUX DOUBLE VITRAGE OSCILLO BATTANT DANS TOUT L APPARTEMENT. AUCUN VIS A VIS, VUE JARDIN UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON DE BELLE TAILLE, 3 BELLES CHAMBRES (entre 10/12M2), UNE SALLE D EAU REFAITE IL Y A 3 AN. LE TOUT EST IMPECCABLE. DU RANGEMENT DANS TOUT L APPARTEMENT. UN CELLIER, UNE BUANDERIE, UNE LOGGIA. LE + UN DOUBLE BOXE. POSSIBILITE DE METTRE 2 VOITURES TYPE (BERLINE + CITADINE). CETTE COPROPRIETE DE 30 LOTS EST SAINE ET TRES BIEN ENTRETENUE. AUCUN TRAVAUX A VENIR LES CHARGES : 146/MOIS (eau froide, entretien de la copropriété ménage, poubelle, entretien des jardins) LA TAXE FONCIERE : 1122 € CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE ACCEDER A LA PROPRIETE. LE CENTRE VILLE EST A SEULEMENT 3 MIN EN VOITURE, 12 MIN A PIED. LA GARE DE GAGNY CENTRE EST A 3 MIN EN VOITURE, 12 MIN A PIED. ECOLE LA PLUS PROCHE PAUL LAGUESSE 7 MIN A PIED Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des parties communes, l'entretien des jardin, les poubelles et le ménage ) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830038483667 / 368110 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

GAGNY QUARTIER EPOQUE 4P 3CH SANS TRAVAUX

SITUE SUR LA COMMUNE DE GAGNY - QUARTIER EPOQUE - CET APPARTEMENT AU 2EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR VOUS PROPOSE 4 PIECES 3 CHAMBRES IMPECCABLES. AUCUN TRAVAUX A REALISER. UNE DISTRIBUTION EN ETOILE. L ENSEMBLE EST TRES LUMINEUX DOUBLE VITRAGE OSCILLO BATTANT DANS TOUT L APPARTEMENT.

AUCUN VIS A VIS, VUE JARDIN



UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON DE BELLE TAILLE, 3 BELLES CHAMBRES (entre 10/12M2), UNE SALLE D EAU REFAITE IL Y A 3 AN. LE TOUT EST IMPECCABLE. DU RANGEMENT DANS TOUT L APPARTEMENT. UN CELLIER, UNE BUANDERIE, UNE LOGGIA. LE + UN DOUBLE BOXE. POSSIBILITE DE METTRE 2 VOITURES TYPE (BERLINE + CITADINE).



CETTE COPROPRIETE DE 30 LOTS EST SAINE ET TRES BIEN ENTRETENUE. AUCUN TRAVAUX A VENIR

LES CHARGES : 146/MOIS (eau froide, entretien de la copropriété ménage, poubelle, entretien des jardins)

LA TAXE FONCIERE : 1122 €

CHAUFFAGE AU GAZ INDIVIDUEL



IDEAL POUR UNE FAMILLE QUI SOUHAITE ACCEDER A LA PROPRIETE.



LE CENTRE VILLE EST A SEULEMENT 3 MIN EN VOITURE, 12 MIN A PIED.

LA GARE DE GAGNY CENTRE EST A 3 MIN EN VOITURE, 12 MIN A PIED.

ECOLE LA PLUS PROCHE PAUL LAGUESSE 7 MIN A PIED















Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des parties communes, l'entretien des jardin, les poubelles et le ménage ) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830038483667 / 368110 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Charges copropriété
    146.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1760 EUR
  • Quote part de charges
    1760

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    399 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1760€.
DELPOIO Samiha 40 boulevard du Nord - 93220 GAGNY Agent commercial - RSAC: 50263867900022 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.