DEL POIO Samiha : A vendre appartement 4 pièce(s) à Villemomble 85m² 223 000€ - Achat / Vente | DEL POIO Samiha OptimHome GAGNY 4 pièces gagny , 4 pièces villemomble , 4 pièces le raincy , 4 pièces livry gargan , 4 pièces chelles , 4 pièces savigny le temple Vous méritez l'exclusivité ! SITUE SUR LA COMMUNE DE VILLEMONBLE DANS LE QUARTIER EPOQUE SUR LA GRANDE RUE CE GRAND APPARTEMENT EST IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE CITADINE. IL VOUS PROPOSE 85M2 HABITABLE, DONT 80.69M2 CARREZ. IL S AGIT D UN 3EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR. TRES LUMINEUX AVEC UNE BAIE VITREE DONNANT SUR UN GRAND BALCON SANS VIS A VIS. DOUBLE VITRAGE DANS TOUS L APPARTEMENT. UNE TRES BELLE VUE. UNE ENTREE QUI DESSERT UN SALON/SEJOUR, UNE CUISINE EQUIPEE DE PRES DE 10M2 AVEC UN CELLIER. 3 BELLES CHAMBRES (9.29, 10.05, 11.79 dont 2 AVEC DRESSING), UNE SALLE D EAU ET DES WC INDEPENDANT. LE PLUS DE CET APPARTEMENT : UNE CAVE, UN PARKING ET UN BOX IL S AGIT D UNE COPROPRIETE DE 10 LOTS SAINE ET SANS TRAVAUX A VENIR. LES CHARGES SONT D UN MONTANT DE 176€/MOIS (eau chaude, eau froide, chauffage au gaz collectif, ascenseur, entretien des parties commune et des jardins). LA CHAUDIERE DE L IMMEUBLE A ETE CHANGE IL Y A 6 ANS. L APPARTEMENT SE SITUE ENTRE LES GARES DE GAGNY ET DU RAINCY/VILLEMBLE AU PIED DES COMMERCES QUARTIER EPOQUE. GARE DE GAGNY : 496 M A PIED GARE DE VILLEMONBLE : 17 MIN A PIED COMMERCE A SEULEMENT 150M ECOLE PRIMAIRE ET MATERNELLE A 545 M / COLLEGE PASTEUR ET CONSERVATOIR 316 M MARCHE DE L EPOQUE A 196 M AVEC SON PRIX TRES INTERESSANT IL NE PEUT QUE VOUS PLAIRE. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DE PARTIES COMMUNES ET DES JARDINS) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830037489657 / 379071 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Grand appart de 85M2 3CH VILLEMONBLE

SITUE SUR LA COMMUNE DE VILLEMONBLE DANS LE QUARTIER EPOQUE SUR LA GRANDE RUE CE GRAND APPARTEMENT EST IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE CITADINE.

IL VOUS PROPOSE 85M2 HABITABLE, DONT 80.69M2 CARREZ. IL S AGIT D UN 3EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR. TRES LUMINEUX AVEC UNE BAIE VITREE DONNANT SUR UN GRAND BALCON SANS VIS A VIS.

DOUBLE VITRAGE DANS TOUS L APPARTEMENT. UNE TRES BELLE VUE.

UNE ENTREE QUI DESSERT UN SALON/SEJOUR, UNE CUISINE EQUIPEE DE PRES DE 10M2 AVEC UN CELLIER.

3 BELLES CHAMBRES (9.29, 10.05, 11.79 dont 2 AVEC DRESSING), UNE SALLE D EAU ET DES WC INDEPENDANT.

LE PLUS DE CET APPARTEMENT : UNE CAVE, UN PARKING ET UN BOX

IL S AGIT D UNE COPROPRIETE DE 10 LOTS SAINE ET SANS TRAVAUX A VENIR.

LES CHARGES SONT D UN MONTANT DE 176€/MOIS (eau chaude, eau froide, chauffage au gaz collectif, ascenseur, entretien des parties commune et des jardins). LA CHAUDIERE DE L IMMEUBLE A ETE CHANGE IL Y A 6 ANS.

L APPARTEMENT SE SITUE ENTRE LES GARES DE GAGNY ET DU RAINCY/VILLEMBLE AU PIED DES COMMERCES QUARTIER EPOQUE.

GARE DE GAGNY : 496 M A PIED

GARE DE VILLEMONBLE : 17 MIN A PIED

COMMERCE A SEULEMENT 150M

ECOLE PRIMAIRE ET MATERNELLE A 545 M / COLLEGE PASTEUR ET CONSERVATOIR 316 M

MARCHE DE L EPOQUE A 196 M

AVEC SON PRIX TRES INTERESSANT IL NE PEUT QUE VOUS PLAIRE.

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ENTRETIEN DE PARTIES COMMUNES ET DES JARDINS) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830037489657 / 379071 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    223000 EUR
  • Charges copropriété
    176 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2112 EUR
  • Quote part de charges
    2112

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2112€.
DELPOIO Samiha 40 boulevard du Nord - 93220 GAGNY Agent commercial - RSAC: 50263867900022 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.