DEL POIO Samiha : A vendre maison 5 pièce(s) à Chelles 200m² 495 000€ - Achat / Vente | DEL POIO Samiha OptimHome GAGNY Maisons A vendre Maisons gagny , Maisons A vendre Maisons villemomble , Maisons A vendre Maisons coulonges cohan , Maisons A vendre Maisons livry gargan , Maisons A vendre Maisons le raincy , Maisons A vendre Maisons mauperthuis Vous méritez l'exclusivité ! SITUE DANS LE TRES BEAU QUARTIER DES ABBESSES LIMITE CHELLES GAGNY CETTE MAGNIFIQUE MAISON D ARCHITECTE MITOYENNE DE 200M2 RAVIRA UNE GRANDE FAMILLE. ELLE VOUS PROPOSE 2 NIVEAUX 100M2 CHACUN SUR UN TERRAIN DE 490M2 ARBORE DE PIN, SAPIN, CERISIER, NOISETIER... (UNE FORET A LA MAISON). AU REZ DE CHAUSSEE : UNE BELLE ENTREE QUI DESSERT UN BUREAU, UN LABO PHOTO, DES TOILETTES INDEPENDANTES ET DES RANGEMENTS. AU BOUT DU COULOIR UNE PIECE A VIVRE DE PLUS DE 80M2 OU SE MELE UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON, UNE SALLE A MANGER ET UNE SALLE DE JEUX TRES ATYPIQUE. TRES BELLES PIECES DE VIE. DU VOLUME, DE LA HAUTEUR (plafond cathédrale) ET DE LA LUMIERE. UNE IMMENSE BAIE VITREE SUR L ARRIERE DE LA MAISON - PLEIN SUD MENE A UNE TERRASSE DE 25M2 ET AU JARDIN. AU FOND DU JARDIN LE TRAIN MAIS PEU DE NUISANCE. UN MUR ANTI BRUIT ET LA FORET MASQUE LE TRAIN. A L ETAGE L ESPACE NUIT : 4 BELLES CHAMBRES EQUIPEES DE DRESSSING SAUF UNE - 25 / 24,36 / 17,74 / 12 M2. 2 DE CES CHAMBRES ONT DES BALCONS. UNE SALLE D EAU, UNE SALLE DE BAIN AVEC WC. BELLES PRESTATIONS -PARQUET ET MARBRE AU SOL. UN GARAGE DE 13M2 COMPLETE LE TABLEAU. POSSIBILITE AUSSI DE GARER UN AUTRE VEHICULE DERRIERE LA GRILLE. SANS VIS A VIS LE CALME EN VILLE. UNE CHAUDIERE A CONDENTATION ELM LEBLANC SOUS CONTRAT D ENTRETIEN TAXE FONCIERE 2610 € CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE 148 €/MOIS COMMODITIES, COMMERCES ET ADMINISTRATIONS A 5 MIN EN VOITURE GARE DE CHELLES/GOURNAY A 15 MIN A PIED 8 MIN EN VOITURE COLLEGE THEODORE MONOT A 17 MIN A PIED 5 MIN EN VOITURE ECOLE JULES FERRY A 17 MIN A PIED 5 MIN EN VOITURE GROUPE SCOLAIRE FOUNIER MATERNELLE ET ELEMENTAIRE 15 MIN EN PIED 5 MIN EN VOITURE ECOLE PRIVEE ELEMENTAIRE GASNIER GUY 30 MIN A PIED 13 MIN EN VOITURE VOUS CHERCHEZ UNE MAISON QUI PEUT ACCUEILLIR TOUTE VOTRE FAMILLE. CELLE CI LE PEUT. L IMPRESSION D ETRE EN VENDEE. ALORS N HESITEZ PLUS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830031389848 / 371432 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CHELLES LIMITE GAGNY MAISON ARCHITECTE 200M2 4CH SANS TRAVAUX

SITUE DANS LE TRES BEAU QUARTIER DES ABBESSES LIMITE CHELLES GAGNY

CETTE MAGNIFIQUE MAISON D ARCHITECTE MITOYENNE DE 200M2 RAVIRA UNE GRANDE FAMILLE.

ELLE VOUS PROPOSE 2 NIVEAUX 100M2 CHACUN SUR UN TERRAIN DE 490M2 ARBORE DE PIN, SAPIN, CERISIER, NOISETIER... (UNE FORET A LA MAISON).

AU REZ DE CHAUSSEE : UNE BELLE ENTREE QUI DESSERT UN BUREAU, UN LABO PHOTO, DES TOILETTES INDEPENDANTES ET DES RANGEMENTS. AU BOUT DU COULOIR UNE PIECE A VIVRE DE PLUS DE 80M2 OU SE MELE UNE CUISINE EQUIPEE, UN SALON, UNE SALLE A MANGER ET UNE SALLE DE JEUX TRES ATYPIQUE. TRES BELLES PIECES DE VIE. DU VOLUME, DE LA HAUTEUR (plafond cathédrale) ET DE LA LUMIERE. UNE IMMENSE BAIE VITREE SUR L ARRIERE DE LA MAISON - PLEIN SUD MENE A UNE TERRASSE DE 25M2 ET AU JARDIN. AU FOND DU JARDIN LE TRAIN MAIS PEU DE NUISANCE. UN MUR ANTI BRUIT ET LA FORET MASQUE LE TRAIN.

A L ETAGE L ESPACE NUIT : 4 BELLES CHAMBRES EQUIPEES DE DRESSSING SAUF UNE - 25 / 24,36 / 17,74 / 12 M2.

2 DE CES CHAMBRES ONT DES BALCONS. UNE SALLE D EAU, UNE SALLE DE BAIN AVEC WC. BELLES PRESTATIONS -PARQUET ET MARBRE AU SOL.

UN GARAGE DE 13M2 COMPLETE LE TABLEAU. POSSIBILITE AUSSI DE GARER UN AUTRE VEHICULE DERRIERE LA GRILLE. SANS VIS A VIS LE CALME EN VILLE.

UNE CHAUDIERE A CONDENTATION ELM LEBLANC SOUS CONTRAT D ENTRETIEN

TAXE FONCIERE 2610 €

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE 148 €/MOIS

COMMODITIES, COMMERCES ET ADMINISTRATIONS A 5 MIN EN VOITURE

GARE DE CHELLES/GOURNAY A 15 MIN A PIED 8 MIN EN VOITURE

COLLEGE THEODORE MONOT A 17 MIN A PIED 5 MIN EN VOITURE

ECOLE JULES FERRY A 17 MIN A PIED 5 MIN EN VOITURE

GROUPE SCOLAIRE FOUNIER MATERNELLE ET ELEMENTAIRE 15 MIN EN PIED 5 MIN EN VOITURE

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Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830031389848 / 371432 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1952

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    490 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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